Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Волховского муниципального района Ленинградской области
Организатор аукциона - Комитет по управлению муниципальным имуществом Волховского муниципального района;
Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении торгов – администрация Волховского муниципального района на основании постановления от 06.12.2011 года № 4096;
Место, дата и время проведения аукциона – 19 января 2012 года в 11 часов 15 минут в актовом зале здания администрации Волховского муниципального района по адресу: Ленинградская область, г. Волхов, пр. Державина, д. 60;
Порядок проведения аукциона – Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик Участка и начального размера годовой арендной платы земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы арендовать земельный участок в соответствии с этим размером годовой арендной платы. После объявления очередного размера годовой арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер годовой арендной платы в соответствии с "шагом аукциона". При отсутствии участников аукциона, готовых арендовать земельный участок в соответствии с названным аукционистом размером годовой арендной платы, аукционист повторяет этот размер годовой арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера годовой арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
По завершению аукциона аукционист объявляет о передаче в аренду земельного участка, называет размер арендной платы заявленного лота и номер билета победителя аукциона.
Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.
Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, из категории земель – земли населенных пунктов с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства;
Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены в кадастровом паспорте земельного участка.
Лот № 1: Участок площадью 2362 кв.м с кадастровым номером 47:10:0117002:81, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волховский район, Кисельнинское сельское поселение, дер. Кисельня.
Сведения об ограничениях использования земельного участка: (не имеется).
Начальный размер годовой арендной платы – 29 000 (двадцать девять тысяч) рублей
Размер задатка – 5 800 (Пять тысяч восемьсот) рублей
Шаг аукциона – 1 450 (Одна тысяча четыреста пятьдесят) рублей.
Параметры разрешенного строительства индивидуального жилого дома и место размещение на участке определяются арендатором земельного участка в соответствии с разработанным им проектом, утвержденным отделом архитектуры и строительства.
В годовую арендную плату за земельные участки не входит плата за подключение объекта строительства к инженерным сетям.
При отсутствии возможности подключения к инженерным сетям жилая застройка должна быть обеспечена локальными системами водоснабжения, канализации. Водоснабжение допускается устраивать автономно – от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей, родников в соответствии с проектом. Допускается предусматривать устройство локальных очистных сооружений с расходом стоков не более 3 куб.м/сутки.
Теплоснабжение допускается предусматривать от индивидуальных источников тепла при соблюдении технических регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, а также противопожарных требований.
Принципиальная возможность подключения объектов капитального строительства к электрическим сетям имеется.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в соответствии с техническими условиями, которые запрашиваются арендатором земельного участка в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
Для участия в аукционе при подачи заявки заявители представляют следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
- выписка из ЕГРЮЛ – для юридических лиц, выписка из ЕГРИП – для индивидуальных предпринимателей, ксерокопия паспорта – для физических лиц. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
- документ, подтверждающий внесение задатка.
Заявки на участие в аукционе принимаются по форме, установленной организатором аукциона, с приложением документов указанных выше, организатору торгов по рабочим дням с 10.00 до 16.00 (перерыв с 13.00 до 14.00) начиная с 16.12.2011 года по адресу: г. Волхов, пр. Державина, д. 60, (каб. 5) КУМИ Волховского муниципального района.
Прием заявок прекращается 16.01.2012 года в 16 часов.
Для участия в аукционе заявитель в установленный в извещении о проведении аукциона срок для приема заявок заключает с организатором торгов договор о задатке по форме, установленной организатором торгов.
Задаток в размере 20% от начальной годовой арендной платы за земельный участок, указанного в лоте, вносится заявителем в безналичном или наличном порядке на счет организатора торгов по следующим банковским реквизитам: УФК по Ленинградской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Волховского муниципального района Ленинградской области) лицевой счет - 05453000800, ИНН – 4718001368, КПП – 471801001, р/сч. – 40302810200003002111 ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, БИК – 044106001.
Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет организатора аукциона.
Порядок возврата задатка определяется договором о задатке.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течении трех дней со дня подписания протокола об итогах протокола. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет годовой арендной платы за земельный участок.
Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток на расчетный счет заявителя, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Организатор аукциона в течении трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем на их расчетный счет.
Существенные условия аукциона: Существенным условием аукциона является обязанность победителя аукциона сверх годового размера арендной платы земельного участка возместить затраты по проведению рыночной оценки начальной годовой арендной платы за земельный участок.
Существенные условия договора: Договор аренды подписывается с победителем аукциона не позднее пяти рабочих дней со дня поступления на счет организатора торгов денежных средств, составляющих годовую арендную плату земельного участка, указанную в протоколе об итогах аукциона.
Передача Участка осуществляется в течении пяти рабочих дней со дня оплаты годовой арендной платы земельного участка и возмещения затрат на рыночную оценку начальной годовой арендной платы земельного участка, но не ранее даты подписания договора аренды. Передача Участка оформляется актом приема-передачи. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета организатора торгов о поступлении денежных средств.
В случае, если аукцион признан не состоявшимся в связи с тем, что в аукционе участвовало менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней со дня подписания протокола об итогах аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальному размеру годовой арендной платы.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: Осмотр земельного участка производится участником торгов самостоятельно с привлечением работника администрации сельского (городского) поселения, на территории которого расположен земельный участок, в согласованное с данным работником время.
Дополнительную информацию можно получить по телефону 757-90. Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона, формой заявки, техническими условиями, проектом договора аренды земельного участка, кадастровым паспортом земельного участка можно в КУМИ Волховского муниципального района по адресу: гор. Волхов, пр. Державина, д. 60, кабинет 5.
Организатор аукциона - Комитет по управлению муниципальным имуществом Волховского муниципального района;
Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении торгов – администрация Волховского муниципального района на основании постановления от 06.12.2011 года № 4096;
Место, дата и время проведения аукциона – 19 января 2012 года в 11 часов 15 минут в актовом зале здания администрации Волховского муниципального района по адресу: Ленинградская область, г. Волхов, пр. Державина, д. 60;
Порядок проведения аукциона – Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик Участка и начального размера годовой арендной платы земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы арендовать земельный участок в соответствии с этим размером годовой арендной платы. После объявления очередного размера годовой арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер годовой арендной платы в соответствии с "шагом аукциона". При отсутствии участников аукциона, готовых арендовать земельный участок в соответствии с названным аукционистом размером годовой арендной платы, аукционист повторяет этот размер годовой арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера годовой арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
По завершению аукциона аукционист объявляет о передаче в аренду земельного участка, называет размер арендной платы заявленного лота и номер билета победителя аукциона.
Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.
Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, из категории земель – земли населенных пунктов с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства;
Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены в кадастровом паспорте земельного участка.
Лот № 1: Участок площадью 2362 кв.м с кадастровым номером 47:10:0117002:81, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волховский район, Кисельнинское сельское поселение, дер. Кисельня.
Сведения об ограничениях использования земельного участка: (не имеется).
Начальный размер годовой арендной платы – 29 000 (двадцать девять тысяч) рублей
Размер задатка – 5 800 (Пять тысяч восемьсот) рублей
Шаг аукциона – 1 450 (Одна тысяча четыреста пятьдесят) рублей.
Параметры разрешенного строительства индивидуального жилого дома и место размещение на участке определяются арендатором земельного участка в соответствии с разработанным им проектом, утвержденным отделом архитектуры и строительства.
В годовую арендную плату за земельные участки не входит плата за подключение объекта строительства к инженерным сетям.
При отсутствии возможности подключения к инженерным сетям жилая застройка должна быть обеспечена локальными системами водоснабжения, канализации. Водоснабжение допускается устраивать автономно – от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей, родников в соответствии с проектом. Допускается предусматривать устройство локальных очистных сооружений с расходом стоков не более 3 куб.м/сутки.
Теплоснабжение допускается предусматривать от индивидуальных источников тепла при соблюдении технических регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, а также противопожарных требований.
Принципиальная возможность подключения объектов капитального строительства к электрическим сетям имеется.
Подключение к инженерным сетям осуществляется в соответствии с техническими условиями, которые запрашиваются арендатором земельного участка в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.
Для участия в аукционе при подачи заявки заявители представляют следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
- выписка из ЕГРЮЛ – для юридических лиц, выписка из ЕГРИП – для индивидуальных предпринимателей, ксерокопия паспорта – для физических лиц. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
- документ, подтверждающий внесение задатка.
Заявки на участие в аукционе принимаются по форме, установленной организатором аукциона, с приложением документов указанных выше, организатору торгов по рабочим дням с 10.00 до 16.00 (перерыв с 13.00 до 14.00) начиная с 16.12.2011 года по адресу: г. Волхов, пр. Державина, д. 60, (каб. 5) КУМИ Волховского муниципального района.
Прием заявок прекращается 16.01.2012 года в 16 часов.
Для участия в аукционе заявитель в установленный в извещении о проведении аукциона срок для приема заявок заключает с организатором торгов договор о задатке по форме, установленной организатором торгов.
Задаток в размере 20% от начальной годовой арендной платы за земельный участок, указанного в лоте, вносится заявителем в безналичном или наличном порядке на счет организатора торгов по следующим банковским реквизитам: УФК по Ленинградской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Волховского муниципального района Ленинградской области) лицевой счет - 05453000800, ИНН – 4718001368, КПП – 471801001, р/сч. – 40302810200003002111 ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, БИК – 044106001.
Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет организатора аукциона.
Порядок возврата задатка определяется договором о задатке.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течении трех дней со дня подписания протокола об итогах протокола. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет годовой арендной платы за земельный участок.
Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток на расчетный счет заявителя, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Организатор аукциона в течении трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем на их расчетный счет.
Существенные условия аукциона: Существенным условием аукциона является обязанность победителя аукциона сверх годового размера арендной платы земельного участка возместить затраты по проведению рыночной оценки начальной годовой арендной платы за земельный участок.
Существенные условия договора: Договор аренды подписывается с победителем аукциона не позднее пяти рабочих дней со дня поступления на счет организатора торгов денежных средств, составляющих годовую арендную плату земельного участка, указанную в протоколе об итогах аукциона.
Передача Участка осуществляется в течении пяти рабочих дней со дня оплаты годовой арендной платы земельного участка и возмещения затрат на рыночную оценку начальной годовой арендной платы земельного участка, но не ранее даты подписания договора аренды. Передача Участка оформляется актом приема-передачи. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета организатора торгов о поступлении денежных средств.
В случае, если аукцион признан не состоявшимся в связи с тем, что в аукционе участвовало менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней со дня подписания протокола об итогах аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальному размеру годовой арендной платы.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: Осмотр земельного участка производится участником торгов самостоятельно с привлечением работника администрации сельского (городского) поселения, на территории которого расположен земельный участок, в согласованное с данным работником время.
Дополнительную информацию можно получить по телефону 757-90. Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона, формой заявки, техническими условиями, проектом договора аренды земельного участка, кадастровым паспортом земельного участка можно в КУМИ Волховского муниципального района по адресу: гор. Волхов, пр. Державина, д. 60, кабинет 5.