ВКЛ / ВЫКЛ: ИЗОБРАЖЕНИЯ: ШРИФТ: A A A ФОН: Ц Ц Ц Ц
Администрация

Волховского муниципального района

Ленинградской области

Администрация

Волховского муниципального района

Ленинградской области

МЕНЮ

Информационное сообщение о проведении отбора застройщиков для реализации масштабного инвестиционного проекта по строительству многоквартирного дома (многоквартирных домов) для переселения граждан, проживающих в аварийных жилых домах на территории МО город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области.

Администрация Волховского муниципального образования (далее – организатор отбора) расположенная по адресу: Ленинградская область, Волховский район г. Волхов, Кировский пр., д.32, телефон: 8(813-62) 79361, адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., в соответствии с Порядком отбора застройщиков для реализации масштабного инвестиционного проекта по строительству многоквартирного дома (многоквартирных домов) для переселения граждан, проживающих в аварийных жилых домах на территории МО город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области, утвержденным постановлением администрации Волховского муниципального района  от 29.04.2022 № 1287 и  постановлением администрации Волховского муниципального района № 1490 от 20.05.2022г. «О внесении изменений в постановление  администрации Волховского муниципального  района  от 29.04.2022г. № 1287 «Об утверждении Порядка отбора застройщиков  для реализации Масштабного  инвестиционного проекта  по строительству  многоквартирного дома  (многоквартирных домов) для переселения граждан, проживающих в аварийных  жилых домах на территории МО город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области» (далее – Порядок), сообщает об отборе масштабного инвестиционного проекта по строительству многоквартирного дома (многоквартирных домов) для переселения граждан, проживающих в аварийных жилых домах на территории МО город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области.

Реализация масштабного инвестиционного проекта предполагает строительство многоквартирного дома (многоквартирных домов), жилые помещения в котором (которых) передаются в собственность МО город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области  в целях дальнейшей передачи в собственность или социальный наем гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда на территории МО город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области, при условии, что общая площадь квартир в таком многоквартирном доме, предназначенная для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, составляет не менее 60 процентов.

Реализация масштабного инвестиционного проекта осуществляется на земельном участке, предоставляемом в аренду застройщику без проведения торгов в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 3 областного закона Ленинградской области от 11.02.2016 01-оз «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» (далее – Областной закон).

 

1. Полное наименование Организатора отбора, его местонахождение, почтовый адрес, контактный телефон и адрес электронной почты:

Полное наименование Организатора отбора: администрация Волховского муниципального района Ленинградской области.

Местонахождение Организатора отбора: Ленинградская область, Волховский район г. Волхов, Кировский пр., д.32.

Почтовый адрес Организатора отбора: 187402, Ленинградская область, Волховский район г. Волхов, Кировский пр., д.32.

Адрес электронной почты Организатора отбора: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Номер телефона Организатора отбора: 8(813-62) 79361.

 

2. Порядок отбора застройщиков в целях строительства многоквартирных домов, жилые помещения в которых передаются в собственность МО город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области в целях дальнейшей передачи в собственность или социальный наем гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда на территории МО город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области, при условии, что общая площадь квартир в таком многоквартирном доме, предназначенная для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, составляет не менее 60 процентов (далее - Отбор застройщиков):

Порядок отбора застройщиков для реализации масштабного инвестиционного  проекта по строительству многоквартирного  дома (многоквартирных домов) для переселения граждан, проживающих в аварийных жилых домах на территории МО город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области, утвержден остановлением администрации Волховского муниципального района  от 29.04.2022 № 1287 (далее  - Порядок отбора) с изменениями в соответствии с постановлением администрации Волховского муниципального района № 1490 от 20.05.2022г. «О внесении изменений в постановление  администрации Волховского муниципального  района  от 29.04.2022г. № 1287 «Об утверждении Порядка отбора застройщиков  для реализации Масштабного  инвестиционного проекта  по строительству  многоквартирного дома  (многоквартирных домов) для переселения граждан, проживающих в аварийных  жилых домах на территории МО город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области»  (Приложение 1).

 

3. Адрес места и время приема заявок на Отбор застройщиков:

Подать заявление о намерении участвовать Отборе возможно в здании администрации по адресу: Ленинградская область, Волховский район г. Волхов, Кировский пр., д.32, кабинет 410 по рабочим дням с понедельника по пятницу   с 9-00 до 17-00, обеденный перерыв с 13:00 до 13:48.

 

4. Срок представления заявок на Отбор застройщиков:

День начала приема заявок на Отбор:10  июня  2022 года.

День окончания приема заявок на Отбор:  21 июня  2022 года.

 

5. Форма заявки юридического лица на Отбор застройщиков: (Приложение 2)

 

6. Сведения и перечень документов, прилагаемых к заявке юридического лица на Отбор застройщиков:

Перечислены в п. 4.7. Порядка отбора.

 

7. Потребность в квартирах для переселения граждан из аварийного жилищного фонда:

 Техническое задание по квартирографии для строительства многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Волховское городское поселение, г.Волхов, ул. Работниц, уч.8а, КН 47:12:0101038:873 , S=10536+/-35,93 кв.м  в рамках региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области  в 2019-2025 годах"

   

№ п/п

тип квартиры

типо-размер квартиры

площадь квартиры по типо-размеру

в т.ч жилая площадь квартиры по типо-размеру

количество требуемых квартир

площадь квартир

в т.ч . Жилая площадь квартир

 

1

1 к.кв.

29,4

18,03

3

88,2

54,9

 

2

 

34,2

23,1

10

342

231

 

3

 

2а-1

47,16

31,33

4

188,64

125,32

 

4

2 к.кв.

2а-2

47,66

31,21

8

381,28

249,68

 

5

 

2а-3

47,53

31,01

32

1520,96

992,32

 

6

 

2б-1

53,16

37,3

3

159,48

111,9

 

7

 

2б-2

53,71

37,14

6

322,26

222,84

 

8

 

3а-1

57,58

40

4

230,32

160

 

9

 

3а-2

57,75

40,17

8

462

321,36

 

10

3 к.кв

3а-3

57,78

40,13

8

462,24

321,04

 

11

 

66,87

48,1

8

534,96

384,8

 

12

 

3в-1

79,54

60,4

1

79,54

60,4

 

13

 

3в-2

75,17

55,31

4

300,68

221,24

 

ИТОГО:

 

 

 

99

5072,56

3456,8

 

 

 8. Требования к планируемому к строительству многоквартирному дому (многоквартирным домам):

- требования к конструктивной схеме многоквартирного дома, применяемым строительным материалам и отделке жилых помещений: выполнить в соответствии с разделом № 2 «Требования  к проектируемым (строящимся) жилым помещениям, приобретаемым у застройщиков в рамках Программы» региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 01.04.2019 № 134;

- этажность многоквартирного дома: до 4 этажей;

- площади квартир многоквартирного дома: 5072,56 кв.м;

- количество квартир многоквартирного дома: 99  ед..;

- особые условия проектирования и строительства жилых помещений и некоторых помещений общего пользования с указанием конкретных квартир и этажей при наличии маломобильных групп граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда: наличие пандуса;

- срок окончания строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома: до 31 октября 2023 года;

- срок передачи жилых помещений: до 30 ноября 2023 года.

 

9. Максимальная цена 1 кв.м площади жилого помещения, предназначенного для переселения граждан из аварийного жилищного фонда:

Итоговая стоимость одного квадратного метра жилых помещений, приобретаемых за счет бюджетных средств с финансовой поддержкой Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, осуществляется по сметной стоимости строительства одного квадратного метра на дату утверждения  положительного заключения ГАУ «Леноблгосэкспертиза» с учетом всех расходов застройщика на проектирование, технологическое присоединение к инженерным сетям, возведение и сдачу в эксплуатацию жилого дома (жилых домов), со всей внутриплощадочной и внутридомовой инфраструктурой, включая, при необходимости, устройство вспомогательных сооружений (котельных, КНС, локальных очистных сооружений и др.)  и стоимостью восстановления благоустройства. При этом, построенные жилые помещения должны быть благоустроены для проживания граждан в соответствии с требованиями региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 1 апреля 2019 года № 134.

В случае получения положительного заключения за 12 месяцев до проведения конкурсных процедур по приобретению жилых помещений, приобретение жилых помещений осуществляется по сметной стоимости строительства одного квадратного метра на дату утверждения  положительного заключения ГАУ «Леноблгосэкспертиза» с учетом индекса-дефлятора.

 

10. Сведения о земельном участке:

- кадастровый номер: 47:12:0101038:873;

- площадь земельного участка: 10536+/-35,93 кв.м;

- адрес земельного участка: Российская Федерация, Ленинградская область, Волховский муниципальный район,  Волховское городское поселение, г. Волхов, ул. Работниц, уч.№8а, - кадастровая выписка о земельном участке (Приложение 3).

 

11. Сведения о градостроительных регламентах и предельных параметрах разрешенного строительства объектов в отношении земельного участка из правил землепользования и застройки и/или документации по планировке территории (при наличии) и/или градостроительного плана (при наличии): (Градостроительный план земельного участка приведен в Приложении 4).

 

12. Выкопировки из чертежа (чертежей) планировки территории, на котором(ых) отображены красные линии, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и береговым полосам (при наличии), а также реквизиты документа, утверждающего проект планировки территории (при наличии): (Приложение 5).

 

13. Документы, подтверждающие наличие возможности подключения (технологического присоединения) или технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, электроснабжению, газоснабжению) и платы за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям:   (Приложение 6).

 

14. Информация о планируемом сроке проведения Отбора застройщиков, порядок размещения информации об изменении таких сроков;

Заявки на отбор принимаются в течение семи рабочих дней со дня начала приема заявок, указанного в настоящем сообщении. Отбор должен быть осуществлен не позднее пятнадцати рабочих дней со дня завершения приема заявок на отбор.

 

15. Информация о размещении протокола результатов Отбора застройщиков на сайте организатора отбора:

Протокол результатов отбора размещается на Официальном сайте в течение трех рабочих дней, следующих за днем принятия решения об отборе или отказе в отборе.

 

16.  Контактные данные должностного лица Администрации, предоставляющего информацию по вопросам подготовки и подачи документов:

Заместитель главы администрации по ЖКХ, транспорту и строительству Волховского муниципального района Ленинградской области – Романов Владимир Георгиевич, телефон: 8 (813-62) 79- 565, электронная почта: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Председатель Комитета по ЖКХ, транспорту и строительству администрации Волховского муниципального района  – Гаврилова Светлана Евгеньевна, телефон: 8 (813-62) 79-361, электронная почта: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

 

17. Проект договора о намерении строительства, заключаемого Администрацией с застройщиком, отобранным в целях строительства многоквартирного дома (многоквартирных домов) для переселения граждан: (Приложение 7).

 

Приложение №1
Приложение №2
Приложение №3
Приложение №4
Приложение №5
Приложение №6
Приложение №7

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

600x500

Другое дело

ПоддержкаМСП

ANK

Баннер по сигналам ГО

Противодействие терроризму и его идеологии

QR1 555

© 2022. Администрация Волховского муниципального района Ленинградской области..